Bilocale con ampio terrazzo – Zona Borgo Santa Caterina, Bergamo

Bilocale con ampio terrazzo – Zona Borgo Santa Caterina, Bergamo

In elegante complesso residenziale con giardino condominiale e servito da ascensore, proponiamo in vendita bilocale di circa 55 mq posto al 1° piano.

L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto ad un ampio terrazzo vivibile, ideale per cene e momenti di relax all’aperto. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, consente l’inserimento di armadiatura a tutta parete. Il bagno finestrato, moderno e rifinito con materiali di pregio, dispone di doccia in resina e sanitari filomuro. Un comodo disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice ottimizza la funzionalità della casa.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 55 mq

Piano: 1° con ascensore

Ampio terrazzo vivibile

Camera matrimoniale con spazio armadiatura

Bagno finestrato con doccia in resina

Disimpegno con predisposizione lavanderia

Riscaldamento centralizzato

Spese condominiali: ca. € 1.100 annue

Classe energetica prevista: A1

Rendita catastale indicativa: € 349,47

Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare

Possibilità di box singolo nello stabile

Dotazioni e finiture

Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati

Serramenti basso emissivi

Isolamento con insufflaggio

Predisposizione piano a induzione

Tapparelle motorizzate

Sanitari sospesi o filomuro

Pavimenti e rivestimenti nuovi

Abbassamenti estetici, illuminazione a LED e imbiancatura completa

Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata

Contesto e posizione
L’immobile si trova nel cuore del vivace quartiere di Borgo Santa Caterina, a pochi passi dalla GAMeC e dall’Accademia Carrara. Una zona servita, ricca di attività, locali e servizi, ma allo stesso tempo inserita in un contesto residenziale riservato e signorile. Soluzione perfetta sia come prima casa moderna e funzionale, sia come investimento a reddito, grazie alla forte domanda di locazioni in area universitaria e culturale.

Informazioni economiche

Prezzo di vendita richiesto: € 199.000

Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.304,26

Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.597,50

Immagini/render a scopo illustrativo.

Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.