Bilocale con ampio terrazzo – Zona Longuelo, Bergamo – Pronta consegna

Bilocale con ampio terrazzo – Zona Longuelo, Bergamo – Pronta consegna

In elegante palazzo signorile con giardino condominiale e servito da ascensore, proponiamo in vendita bilocale di circa 60 mq situato al 1° piano, immerso nel verde e in posizione strategica di fronte al Golf Club e vicino alla Valle d’Astino.

L’appartamento si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, che conduce a una luminosissima zona living predisposta per cucina angolare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, dispone di doccia in nicchia, sanitari filomuro e rivestimento in ceppo del Gré. Punto di forza dell’abitazione è lo spazioso terrazzo vivibile, ideale per posizionare un tavolo e delle sedute.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 60 mq

Piano: 1° con ascensore

Locali: soggiorno con cucina angolare, camera matrimoniale, bagno

Ampio terrazzo vivibile

Cabina armadio

Bagno con doccia in nicchia e sanitari filomuro

Riscaldamento centralizzato

Spese condominiali: ca. € 1.000 annue

Classe energetica prevista: C (da verificare a fine lavori, possibilità miglioramento fino a B)

Rendita catastale indicativa: € 301,21

Pronta consegna

Box singolo disponibile nello stabile (€ 23.000)

Possibilità di cantina

Dotazioni e finiture

Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati

Serramenti basso emissivi

Predisposizione per piano a induzione

Tapparelle motorizzate

Pavimenti e rivestimenti nuovi

Abbassamenti estetici, illuminazione LED e imbiancatura completa

Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata

Contesto e posizione
Il quartiere di Longuelo è rinomato per la sua qualità residenziale: verde, silenzioso e servito, a pochi passi dal Golf Club, dalla Valle d’Astino e con collegamenti rapidi al centro città. La combinazione di contesto esclusivo e comodità rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a reddito.

Informazioni economiche

Prezzo di vendita richiesto: € 185.000

Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.138,66

Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.547,50

Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.