Bilocale con balcone – Zona Longuelo, Bergamo

Bilocale con balcone – Zona Longuelo, Bergamo

Nel quartiere residenziale di Longuelo, apprezzato per la perfetta combinazione tra tranquillità, aree verdi e comodità di tutti i servizi, proponiamo in vendita bilocale di circa 48 mq situato al 3° piano di una palazzina servita da ascensore.

L’appartamento è composto da living accogliente con angolo cottura, disimpegno attrezzato con spazio per lavatrice e asciugatrice, una camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia moderna e finiture di qualità. Completa la proprietà un balcone vivibile con doppio affaccio, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Ogni ambiente è studiato con cura per ottimizzare al massimo gli spazi.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 48 mq

Piano: 3° con ascensore

Locali: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale

Bagno finestrato con doccia e finiture moderne

Balcone vivibile con doppio affaccio

Disimpegno con predisposizione lavanderia

Riscaldamento centralizzato

Spese condominiali: ca. € 1.000 annue

Classe energetica prevista: C (con possibilità di miglioramento in B e fino ad A con climatizzazione)

Rendita catastale indicativa: € 150,21

Consegna prevista a breve, pronto da abitare

Box singolo disponibile nello stabile (€ 23.000)

Dotazioni e finiture

Impianto idraulico ed elettrico nuovi e certificati

Serramenti basso emissivi

Predisposizione piano a induzione

Tapparelle motorizzate

Sanitari sospesi o filomuro

Pavimenti e rivestimenti nuovi

Abbassamenti estetici, illuminazione LED e imbiancatura completa

Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata

Contesto e posizione
Longuelo è uno dei quartieri più richiesti di Bergamo, grazie alla sua vicinanza alla Valle d’Astino e al prestigioso Golf Club, oltre alla presenza di ampi spazi verdi, servizi, scuole e collegamenti rapidi al centro città. Una soluzione ideale sia come abitazione moderna e funzionale che come investimento a reddito, vista l’elevata attrattività della zona.

Informazioni economiche

Prezzo di vendita richiesto: € 168.000

Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.618,22

Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.495,00

Immagini/render a scopo illustrativo.

Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.