Bilocale ristrutturato – Zona Longuelo, Bergamo

Bilocale ristrutturato – Zona Longuelo, Bergamo

In zona residenziale verde e tranquilla, a pochi passi dal prestigioso Golf Club e dalla suggestiva Valle d’Astino, proponiamo in vendita bilocale di circa 45 mq posto al primo piano di una palazzina con mattoni a vista, servita da ascensore e situata in una via a fondo chiuso.

L’appartamento presenta una distribuzione interna ben studiata e caratterizzata da spazi funzionali e luminosità naturale. Si compone di living con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale e bagno moderno con doccia in resina, sanitari filomuro e abbassamento estetico con faretti LED. Un pratico disimpegno con lavandino e ripostiglio/lavanderia ottimizza ulteriormente la gestione degli spazi.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 45 mq

Piano: 1° con ascensore

Locali: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale

Bagno con doccia in resina e sanitari filomuro

Disimpegno con lavandino e ripostiglio/lavanderia

Riscaldamento centralizzato

Spese condominiali: ca. € 800 annue

Classe energetica prevista: C (da verificare a fine lavori)

Rendita catastale indicativa: € 234,34

Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare

Possibilità di personalizzare progetto e finiture

Dotazioni e finiture

Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati

Serramenti basso emissivi

Predisposizione per piano a induzione

Tapparelle motorizzate

Pavimenti e rivestimenti nuovi

Illuminazione a LED e imbiancatura completa

Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata

Contesto e posizione
Il quartiere di Longuelo è uno dei più apprezzati di Bergamo per il perfetto equilibrio tra tranquillità, aree verdi e vicinanza ai servizi essenziali. La zona è servita da mezzi pubblici, negozi e scuole, con rapido collegamento al centro città e alle principali vie di comunicazione.

Informazioni economiche

Prezzo di vendita richiesto: € 159.000

Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.908,47

Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.487,50

Immagini/render a scopo illustrativo.

Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.