Monolocale con ampio terrazzo – Zona Borgo Santa Caterina, Bergamo

Monolocale con ampio terrazzo – Zona Borgo Santa Caterina, Bergamo

In elegante complesso residenziale con giardino condominiale e servito da ascensore, proponiamo in vendita monolocale di circa 37 mq posto al primo piano.

L’appartamento si apre su un ingresso valorizzato da controsoffitto con illuminazione a LED, corridoio con pratico ripostiglio e parete ideale per armadiatura. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, ospita l’angolo cottura e si affaccia su un ampio terrazzo vivibile, perfetto per tavolo e sedute. Il bagno, finestrato e rifinito con materiali di alta qualità, è dotato di ampia doccia e comodo disimpegno. Completa la proprietà un box singolo nello stabile.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 37 mq

Piano: 1° con ascensore

Ampio terrazzo vivibile

Ingresso con controsoffitto e LED

Corridoio con ripostiglio e parete per armadiatura

Bagno finestrato con doccia e disimpegno

Riscaldamento centralizzato

Spese condominiali: ca. € 850 annue

Classe energetica prevista: B (da verificare a fine lavori; possibilità di raggiungere A con interventi aggiuntivi)

Rendita catastale indicativa: € 300,22

Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare

Box singolo disponibile nello stabile (€ 25.000)

Dotazioni e finiture

Impianto idraulico ed elettrico nuovi e certificati

Serramenti a basso consumo emissivo

Predisposizione per piano a induzione

Tapparelle motorizzate

Sanitari sospesi o filomuro

Pavimenti e rivestimenti nuovi

Abbassamenti estetici, illuminazione a LED e imbiancatura completa

Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata

Contesto e posizione
L’immobile si trova nel vivace quartiere di Borgo Santa Caterina, una delle zone più ricercate e dinamiche di Bergamo, ricca di servizi, attività, locali e spazi culturali, a pochi passi dalla GAMeC e dall’Accademia Carrara. Perfetto come prima casa moderna e funzionale o come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta di locazioni in zona.

Informazioni economiche

Prezzo di vendita richiesto: € 145.000

Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.101,26

Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.462,50

Immagini/render a scopo illustrativo.

Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.