Bergamo Immobiliare

Bilocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – 3° piano con ascensore

In posizione centrale e servitissima, a pochi minuti da Porta Nuova e dalla stazione, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e portineria.

L’appartamento, oggetto di completa ristrutturazione, offre un ingresso con controsoffitti e illuminazione a LED, ripostiglio con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, zona giorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e sanitari filomuro.

Disponibilità: appartamento disponibile a fine ristrutturazione, con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture da capitolato.

Caratteristiche principali

Superficie: circa 65 mq

Piano: 3° con ascensore

Locali: 2 (soggiorno con cucina + camera)

Bagno: 1 finestrato

Balcone: sì, ampio e vivibile

Classe energetica prevista: A1

Disponibilità: a fine ristrutturazione

Dotazioni e finiture (da capitolato)

Serramenti basso emissivi e avvolgibili motorizzate

Predisposizione climatizzazione

Ventilazione meccanica controllata (VMC)

Scaldacqua elettrico Wi-Fi 80 L

Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionato

Illuminazione a LED e controsoffitti estetici

Impianti elettrico e idraulico completamente nuovi e certificati

Informazioni economiche

Prezzo di vendita: € 295.000

Box nelle immediate vicinanze: € 55.000

Spese condominiali: da definire in base alla gestione post-ristrutturazione

Riscaldamento: centralizzato (presente boiler elettrico e predisposizione A/C)

Punti di forza

Posizione strategica e centrale, comoda per servizi e collegamenti

Condominio signorile con ascensore e portineria

Ambienti moderni e luminosi con ampio balcone

Personalizzazione delle finiture e classe energetica A1 prevista

Soluzione ideale come abitazione principale o investimento a reddito

Immagini/render a scopo illustrativo.