Bergamo Immobiliare

Monolocale ristrutturato – Zona Centrale, Bergamo – piano 2 con ascensore

In posizione strategica e centrale, a pochi passi da Porta Nuova e dalla stazione, proponiamo in vendita monolocale di circa 37 mq posto al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore.

L’appartamento si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, che conduce al living con cucina ad isola e tavolo snack. Il bagno, finestrato e rifinito con materiali di pregio, è completo di doccia e sanitari filo muro. È presente inoltre un pratico ripostiglio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà un balcone vivibile, dove è possibile posizionare un tavolino con sedute e godere della vista su Città Alta.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 37 mq

Piano: 2° con ascensore

Locali: ambiente unico open space

Bagno finestrato con doccia e sanitari filo muro

Balcone vivibile con vista su Città Alta

Ripostiglio con predisposizione lavanderia

Riscaldamento centralizzato

Spese condominiali: ca. 800 euro annui

Classe energetica prevista: B (da verificare a fine lavori, con possibilità di miglioramento fino alla A)

Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare

Possibilità di box singolo nello stabile

Dotazioni e finiture

Impianto elettrico e idraulico nuovi e certificati

Serramenti basso emissivi

Predisposizione piano a induzione

Tapparelle motorizzate

Pavimenti e rivestimenti nuovi

Sanitari sospesi o filomuro

Abbassamenti estetici con luci a led e imbiancatura completa

Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata

Informazioni economiche

Prezzo di vendita richiesto: 164.000 euro

Rendita catastale indicativa: 188,02 euro

Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): 1.749,15 euro

Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): 1.462,50 euro

Punti di forza

Posizione centrale e servitissima

Balcone con vista su Città Alta

Spazi moderni e ben organizzati

Ottima opportunità come prima casa o investimento a reddito

Immagini/render a scopo illustrativo.

Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.