Bergamo Immobiliare
Rif 8904RA78649
Descrizione
Bilocale con terrazzo – Zona Borgo Santa Caterina, Bergamo
In elegante contesto residenziale con giardino condominiale e ascensore, proponiamo bilocale di circa 55 mq posto al 1° piano.
Ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a LED che introduce al soggiorno luminoso; cucina separata con isola affacciata su terrazzo vivibile. Completano la zona notte una camera matrimoniale di ottime dimensioni e un bagno finestrato con doccia in resina; disimpegno con attacco per lavatrice/asciugatrice e ripostiglio.
Caratteristiche principali
Superficie: ca. 55 mq
Piano: 1° con ascensore
Terrazzo vivibile
Cucina separata con isola
Camera matrimoniale ampia
Bagno finestrato con doccia in resina
Disimpegno con attacco lavatrice/asciugatrice + ripostiglio
Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali: ca. € 1.100 annue
Classe energetica prevista: A1
Rendita catastale indicativa: € 349,47
Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare
Box singolo nello stabile (opzionale)
Dotazioni e finiture (da capitolato)
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti PVC basso emissivi; avvolgibili motorizzati
Cappotto interno e insufflaggio dei perimetrali
VMC puntuale per ricambio aria e comfort
Radiatori nuovi con valvole termostatiche intelligenti e gestione da remoto
Predisposizione climatizzazione a split
Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi
Porta blindata classe 3; porte interne di design con battiscopa coordinato
Serie BTicino per interruttori e placche
Pavimenti e rivestimenti nuovi (gres/ceramica a scelta da showroom partner); parquet disponibile come scelta di capitolato
Bagno con sanitari sospesi/filomuro, rubinetteria di qualità, piatto doccia Solidstone effetto pietra h 3 cm
Abbassamenti estetici, faretti LED e imbiancatura completa
Contesto e posizione
Nel cuore di Borgo Santa Caterina, a breve distanza dalla GAMeC e dall’Accademia Carrara: quartiere vivace e servito, con negozi, servizi e collegamenti rapidi al centro. Soluzione ideale come prima casa moderna e funzionale e ottima per investimento grazie alla forte domanda locativa della zona.
Informazioni economiche
Prezzo richiesto: € 209.000
Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.304,26
Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.597,50
Immagini/render a scopo illustrativo.
Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.
In elegante contesto residenziale con giardino condominiale e ascensore, proponiamo bilocale di circa 55 mq posto al 1° piano.
Ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a LED che introduce al soggiorno luminoso; cucina separata con isola affacciata su terrazzo vivibile. Completano la zona notte una camera matrimoniale di ottime dimensioni e un bagno finestrato con doccia in resina; disimpegno con attacco per lavatrice/asciugatrice e ripostiglio.
Caratteristiche principali
Superficie: ca. 55 mq
Piano: 1° con ascensore
Terrazzo vivibile
Cucina separata con isola
Camera matrimoniale ampia
Bagno finestrato con doccia in resina
Disimpegno con attacco lavatrice/asciugatrice + ripostiglio
Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali: ca. € 1.100 annue
Classe energetica prevista: A1
Rendita catastale indicativa: € 349,47
Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare
Box singolo nello stabile (opzionale)
Dotazioni e finiture (da capitolato)
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti PVC basso emissivi; avvolgibili motorizzati
Cappotto interno e insufflaggio dei perimetrali
VMC puntuale per ricambio aria e comfort
Radiatori nuovi con valvole termostatiche intelligenti e gestione da remoto
Predisposizione climatizzazione a split
Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi
Porta blindata classe 3; porte interne di design con battiscopa coordinato
Serie BTicino per interruttori e placche
Pavimenti e rivestimenti nuovi (gres/ceramica a scelta da showroom partner); parquet disponibile come scelta di capitolato
Bagno con sanitari sospesi/filomuro, rubinetteria di qualità, piatto doccia Solidstone effetto pietra h 3 cm
Abbassamenti estetici, faretti LED e imbiancatura completa
Contesto e posizione
Nel cuore di Borgo Santa Caterina, a breve distanza dalla GAMeC e dall’Accademia Carrara: quartiere vivace e servito, con negozi, servizi e collegamenti rapidi al centro. Soluzione ideale come prima casa moderna e funzionale e ottima per investimento grazie alla forte domanda locativa della zona.
Informazioni economiche
Prezzo richiesto: € 209.000
Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.304,26
Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.597,50
Immagini/render a scopo illustrativo.
Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 55 Mq | 55 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - 1° piano | 8 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 57 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 8904RA78649
Prezzo € 209.000
Provincia Bergamo
Comune Bergamo
Zona Borgo Santa Caterina
Indirizzo Via Albani
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 92
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Condizionamento si
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
Bergamo Immobiliare
Via Monte Napoleone, 8 20121 MILANO (MI)
+39 02 8239 6528
Via Monte Napoleone, 8 20121 MILANO (MI)
+39 02 8239 6528
REA BG - 332193
C.F.: CRRLSN70L08Z404T
P.IVA: 02899100164
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