Bergamo Immobiliare
Rif 8904RA81717
Descrizione
Bilocale con ampio terrazzo – Zona Borgo Santa Caterina, Bergamo
In elegante complesso residenziale con giardino condominiale e servito da ascensore, proponiamo in vendita bilocale di circa 55 mq posto al 1° piano.
L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto ad un ampio terrazzo vivibile, ideale per cene e momenti di relax all’aperto. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, consente l’inserimento di armadiatura a tutta parete. Il bagno finestrato, moderno e rifinito con materiali di pregio, dispone di doccia in resina e sanitari filomuro. Un comodo disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice ottimizza la funzionalità della casa.
Caratteristiche principali
Superficie: ca. 55 mq
Piano: 1° con ascensore
Ampio terrazzo vivibile
Camera matrimoniale con spazio armadiatura
Bagno finestrato con doccia in resina
Disimpegno con predisposizione lavanderia
Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali: ca. € 1.100 annue
Classe energetica prevista: A1
Rendita catastale indicativa: € 349,47
Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare
Possibilità di box singolo nello stabile
Dotazioni e finiture
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti basso emissivi
Isolamento con insufflaggio
Predisposizione piano a induzione
Tapparelle motorizzate
Sanitari sospesi o filomuro
Pavimenti e rivestimenti nuovi
Abbassamenti estetici, illuminazione a LED e imbiancatura completa
Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata
Contesto e posizione
L’immobile si trova nel cuore del vivace quartiere di Borgo Santa Caterina, a pochi passi dalla GAMeC e dall’Accademia Carrara. Una zona servita, ricca di attività, locali e servizi, ma allo stesso tempo inserita in un contesto residenziale riservato e signorile. Soluzione perfetta sia come prima casa moderna e funzionale, sia come investimento a reddito, grazie alla forte domanda di locazioni in area universitaria e culturale.
Informazioni economiche
Prezzo di vendita richiesto: € 199.000
Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.304,26
Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.597,50
Immagini/render a scopo illustrativo.
Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.
In elegante complesso residenziale con giardino condominiale e servito da ascensore, proponiamo in vendita bilocale di circa 55 mq posto al 1° piano.
L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto ad un ampio terrazzo vivibile, ideale per cene e momenti di relax all’aperto. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, consente l’inserimento di armadiatura a tutta parete. Il bagno finestrato, moderno e rifinito con materiali di pregio, dispone di doccia in resina e sanitari filomuro. Un comodo disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice ottimizza la funzionalità della casa.
Caratteristiche principali
Superficie: ca. 55 mq
Piano: 1° con ascensore
Ampio terrazzo vivibile
Camera matrimoniale con spazio armadiatura
Bagno finestrato con doccia in resina
Disimpegno con predisposizione lavanderia
Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali: ca. € 1.100 annue
Classe energetica prevista: A1
Rendita catastale indicativa: € 349,47
Consegna prevista a breve, appartamento pronto da abitare
Possibilità di box singolo nello stabile
Dotazioni e finiture
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti basso emissivi
Isolamento con insufflaggio
Predisposizione piano a induzione
Tapparelle motorizzate
Sanitari sospesi o filomuro
Pavimenti e rivestimenti nuovi
Abbassamenti estetici, illuminazione a LED e imbiancatura completa
Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata
Contesto e posizione
L’immobile si trova nel cuore del vivace quartiere di Borgo Santa Caterina, a pochi passi dalla GAMeC e dall’Accademia Carrara. Una zona servita, ricca di attività, locali e servizi, ma allo stesso tempo inserita in un contesto residenziale riservato e signorile. Soluzione perfetta sia come prima casa moderna e funzionale, sia come investimento a reddito, grazie alla forte domanda di locazioni in area universitaria e culturale.
Informazioni economiche
Prezzo di vendita richiesto: € 199.000
Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.304,26
Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.597,50
Immagini/render a scopo illustrativo.
Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 55 Mq | 55 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - 1° piano | 8 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 57 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 8904RA81717
Prezzo € 199.000
Provincia Bergamo
Comune Bergamo
Zona Borgo Santa Caterina
Indirizzo Via Albani
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
A (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 92
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Condizionamento si
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
Bergamo Immobiliare
Via Monte Napoleone, 8 20121 MILANO (MI)
+39 02 8239 6528
Via Monte Napoleone, 8 20121 MILANO (MI)
+39 02 8239 6528
REA BG - 332193
C.F.: CRRLSN70L08Z404T
P.IVA: 02899100164
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