Bergamo Immobiliare
Rif 8904RA13713
Descrizione
Bilocale con ampio terrazzo – Zona Longuelo, Bergamo – Pronta consegna
In elegante palazzo signorile con giardino condominiale e servito da ascensore, proponiamo in vendita bilocale di circa 60 mq situato al 1° piano, immerso nel verde e in posizione strategica di fronte al Golf Club e vicino alla Valle d’Astino.
L’appartamento si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, che conduce a una luminosissima zona living predisposta per cucina angolare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, dispone di doccia in nicchia, sanitari filomuro e rivestimento in ceppo del Gré. Punto di forza dell’abitazione è lo spazioso terrazzo vivibile, ideale per posizionare un tavolo e delle sedute.
Caratteristiche principali
Superficie: ca. 60 mq
Piano: 1° con ascensore
Locali: soggiorno con cucina angolare, camera matrimoniale, bagno
Ampio terrazzo vivibile
Cabina armadio
Bagno con doccia in nicchia e sanitari filomuro
Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali: ca. € 1.000 annue
Classe energetica prevista: C (da verificare a fine lavori, possibilità miglioramento fino a B)
Rendita catastale indicativa: € 301,21
Pronta consegna
Box singolo disponibile nello stabile (€ 23.000)
Possibilità di cantina
Dotazioni e finiture
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti basso emissivi
Predisposizione per piano a induzione
Tapparelle motorizzate
Pavimenti e rivestimenti nuovi
Abbassamenti estetici, illuminazione LED e imbiancatura completa
Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata
Contesto e posizione
Il quartiere di Longuelo è rinomato per la sua qualità residenziale: verde, silenzioso e servito, a pochi passi dal Golf Club, dalla Valle d’Astino e con collegamenti rapidi al centro città. La combinazione di contesto esclusivo e comodità rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a reddito.
Informazioni economiche
Prezzo di vendita richiesto: € 185.000
Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.138,66
Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.547,50
Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.
In elegante palazzo signorile con giardino condominiale e servito da ascensore, proponiamo in vendita bilocale di circa 60 mq situato al 1° piano, immerso nel verde e in posizione strategica di fronte al Golf Club e vicino alla Valle d’Astino.
L’appartamento si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, che conduce a una luminosissima zona living predisposta per cucina angolare. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, dispone di doccia in nicchia, sanitari filomuro e rivestimento in ceppo del Gré. Punto di forza dell’abitazione è lo spazioso terrazzo vivibile, ideale per posizionare un tavolo e delle sedute.
Caratteristiche principali
Superficie: ca. 60 mq
Piano: 1° con ascensore
Locali: soggiorno con cucina angolare, camera matrimoniale, bagno
Ampio terrazzo vivibile
Cabina armadio
Bagno con doccia in nicchia e sanitari filomuro
Riscaldamento centralizzato
Spese condominiali: ca. € 1.000 annue
Classe energetica prevista: C (da verificare a fine lavori, possibilità miglioramento fino a B)
Rendita catastale indicativa: € 301,21
Pronta consegna
Box singolo disponibile nello stabile (€ 23.000)
Possibilità di cantina
Dotazioni e finiture
Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati
Serramenti basso emissivi
Predisposizione per piano a induzione
Tapparelle motorizzate
Pavimenti e rivestimenti nuovi
Abbassamenti estetici, illuminazione LED e imbiancatura completa
Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata
Contesto e posizione
Il quartiere di Longuelo è rinomato per la sua qualità residenziale: verde, silenzioso e servito, a pochi passi dal Golf Club, dalla Valle d’Astino e con collegamenti rapidi al centro città. La combinazione di contesto esclusivo e comodità rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a reddito.
Informazioni economiche
Prezzo di vendita richiesto: € 185.000
Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.138,66
Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.547,50
Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - 1° piano | 10 Mq | 3 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra | 6 Mq | 3 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 13 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 74 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 8904RA13713
Prezzo € 185.000
Provincia Bergamo
Comune Bergamo
Zona Longuelo
Indirizzo Via Longuelo
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
B (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 83
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Condizionamento si
Planimetrie
Photogallery
Bergamo Immobiliare
Via Monte Napoleone, 8 20121 MILANO (MI)
+39 02 8239 6528
Via Monte Napoleone, 8 20121 MILANO (MI)
+39 02 8239 6528
REA BG - 332193
C.F.: CRRLSN70L08Z404T
P.IVA: 02899100164
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