Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 1 con ascensore

Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 1 con ascensore

In posizione esclusiva e riservata, tra la Rotonda dei Mille e Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita monolocale di circa 37 mq posto al 1° piano di un elegante condominio con ascensore.

L’appartamento si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, che conduce a un disimpegno con ripostiglio predisposto per lavatrice e asciugatrice. La zona giorno ospita l’angolo cottura e l’area living/notte, organizzata in modo funzionale. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia in resina e sanitari filomuro.

Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione delle finiture.

Caratteristiche principali

Superficie: ca. 37 mq

Piano: 1° con ascensore

Locali: ambiente unico con angolo cottura e zona notte separata

Bagno: finestrato, con doccia in resina e sanitari filomuro

Disimpegno con ripostiglio e predisposizione lavanderia

Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche

Spese condominiali: ca. € 850 annue

Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori)

Rendita catastale indicativa: € 243,75

Consegna prevista: a breve, appartamento pronto da abitare

Box doppio nello stabile: € 95.000

Cantina disponibile: € 5.000

Dotazioni e finiture (da capitolato)

Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati

Serramenti basso emissivi

Predisposizione per piano a induzione

Predisposizione climatizzazione

Tapparelle motorizzate

Cappotto interno e insufflaggio perimetrale

Ventilazione meccanica controllata (VMC)

Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi

Sanitari sospesi/filomuro e piatto doccia Solidstone effetto pietra

Pavimenti e rivestimenti nuovi a scelta da showroom partner

Abbassamenti estetici con illuminazione a led

Imbiancatura completa

Informazioni economiche

Prezzo di vendita richiesto: € 195.000

Box doppio: € 95.000

Cantina: € 5.000

Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.538,50

Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.597,50

Punti di forza

Posizione centrale e servitissima, in contesto esclusivo

Ambienti moderni e funzionali con possibilità di personalizzazione

Dotazione completa con box doppio e cantina

Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito

Immagini/render a scopo illustrativo.

Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.